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      澳洲房产网讯：维州的房产市场出现一批旨在抓紧时间享受首次置业者补贴的购房者，他们的出现使房产市场的成交量摆脱历史最低水平。

      房物业协会对全国100大开发商调查表明：季度性调整之后，全国新屋销售的平均水平自3月份达到历史最低点后，在4月份上涨6.9%。

      四月份销售量的增加最大的功臣是维州，Baillieu政府最近颁布政府预算，宣布将于7月1日起削减首次置业者补贴之后，该地区的新屋成交量上涨17.2%，因为该项补贴为购房价格低于60万澳元的购房者提供高达1.95万澳元的补贴。

      政府的这个决定促使墨尔本的郊区房产市场和公寓市场中涌现出一批购房者，他们要赶在该补贴政策取消之前购房。调查还发现：多房间的单元房四月份全国的销售水平上涨10.3%；西澳的独立别墅成交量也飞速上涨（增加9.8%）；而新州表现就没那么好，与前一个月相比，仅上涨1.8%。南澳和昆州的独立别墅成交量分别下降5.9%和5.5%。

      房屋业协会的经济学家Harley Dale指出：较低的地方政府建筑审批水平，少量的房屋出售表明“全国范围内新屋房产市场将2012年逐步复苏”。这些数据都进一步增加央行于6月6日再次降息的需求。