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     澳洲房产网讯：在墨尔本市中心置业安家并非遥不可及，精明的购房者和投资者可以用十分划算的价格抢滩内城区。
     根据一份新的报告，在全澳各地众多可以用30万有找的超低价格购得单元房的内城区中，墨尔本、North Melbourne和Carlton榜上有名。
Smart Property Investment公司推出的首份“内城房产便宜捡（Inner City Steals）”报告共挖掘出了20个距离州府城市CBD在5公里之内，但仍可找到售价低于30万元公寓的城区。这份报告向世人证明，内城市场上不见得就没有平价住房。
     调查显示，上榜地区25%的单元房，售价都不超过30万元。
     不过，澳洲房产监测机构（APM）资深研究分析师韦尔森（Andrew Wilson）对墨尔本供过于求的公寓市场感到担忧。“现在的墨尔本是一个引人入胜的单元房市场。”他说，“在过去的18个月里，差不多有2.5万套新的高层公寓楼通过了营建审批，而且绝大多数都位于CBD。”
     专家表示，墨尔本公寓市场潜在的供给过剩问题可能对资产增值和投资者的租金回报造成损害。