（报讯）墨尔本现下房市中的待售房产济济，相比去年同期足足多出了50%。与此同时，房产的交易周期也严重拉长至55天，去年同期只需41天就能出手。

    上个月，墨尔本共有3万2753套独立住房挂牌出售，去年5月却仅有2万831套。此外，SQM Research的数据显示，待价而沽的公寓也有2500余套。

    专家称，房市供应量飙增的原因在于越来越多的房主打算易手，但是持续数周的低迷清盘率导致滞售的房产越积越多。此外，私人出售的房产交易时间越来越长也是原因之一。

    SMQ营销经理Louis Christopher称，持续入市的新房产不得不与滞售房产抢夺买主。卖家要想出手，就得让价，否则已经挑花眼的买主就会毫不留恋地前往下一家。

    Christopher指出，“现在是货比三家的好时机。置业者已经无需再匆匆地以高价竞得中意房产。好房产多得的，到处都是机会。”

    RP Data的数据则显示，墨尔本须费更长时间才能出手，尤其是高档城区的房子更得在房市徘徊数周才能找到新主人。

    Hocking Stuart的首席执行官Nigel O'Neil称，由于现在的房市上到处都是可负担的房产，因此蓝筹城区的优质房产便鲜少人问津了。“高档房产的买主本来就不多，如今房市又进入疲软期，导致此类房产的买家进一步流失。”

    截至今年3月的RP Data统计数据显示，墨尔本房产平均得叫卖55天才能找到买家，相比于去年，大增了14天。同时，房产最滞销的10个城区中，有4个是房产中价超过100万的。

    SQM Research发现，Toorak的一幢住宅竟然挂了两年的待售牌，而Brighton一处房产则花了11个月才终于将自己推销了出支，Ashwood的一个房子则等待了6个月。