位于138 Powlett街上的独具特色的19世纪建筑
要问墨尔本最好的街区在哪,非邮编3002的墨尔本东区莫属了!根据澳洲房产监测机构的数据,这里的总人口为5306人,截至2010年12月的1年中,该城区的房产中位价为140万元,搭乘有轨电车只须5分钟便可抵达商务中心区,步行也只要10分钟就够了。以下,本文便为您简介该区的几条黄金街道。
Clarendon街
自从位于150 Clarendon街的Mercy医院被改建为高档公寓后,这条街的整个氛围都发生了改变:更易找到停车位,人也更少了,尤其是那些推着婴儿车的妈妈们。
墨尔本东区Caine房产中介的负责人Paul Caine称,这条街因开发案而大获裨益,它的高档街区定位也普遍推高了该街道房产的价值。由于能够将FitzroyGardens直至墨尔本市的景色尽收眼底,因此这个80户人家的公寓住宅区的房价都很高,最贵的甚至冲破2000万元的大关。
虽然这样的高价是近期才出现的,但是Clarendon街一直以来都是富裕墨尔本人的聚居区。建于1908年、曾属于国会议员和邮政大臣Austin Chapman爵士的No. 68-70的Vizard House以及由James Liddell Purves建于1881年的位于No. 36的两层楼意大利风格的Mosspenoch宅邸都位于这条街上。
Hotham街
要想参观、欣赏19世纪和20世纪初的重要建筑,那么墨尔本的Hotham街绝对不可错过!这片地域宽广的地区拥有大片的排屋(terraces)和大宅邸,此外还有一个中央草地。
其中,最重要的建筑位于157 Hotham街,是维多利亚女王时代独具一格的哥特式建筑的典型。根据维州遗产登记处(Victorian Heritage Register)的数据,Joseph Reed设计的住宅建于1861年。
Caine称,这条充满历史蕴味的街道上的宏伟宅邸大都价值数百万元,虽然该区的易手率很低,而且售价一般都秘而不宣,但是他估计这些大房子的价值在500万元至1000万元之间。去年6月份,99 Hotham街一幢5居室、双前门的两层独立住宅的要价逾500万元,但是最终售价无人获知。
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