从用5年时间制定的当地环境计划（Local Environment Plan）草案中，可以看出悉尼地方政府政府发展城市的蓝图。如果这个草案获得通过，届时内城区和中心商业区的大楼停车空间会减少，但会设有更多带有自行车配套设施的办公室、露天餐饮区、沿街商店和酒吧。

        此外，计划中提出增设 53个新的遗产保护区，其中包括位于Potts Point的Juanita Nielsen故居，在1863年开始营业、位于Glebe海湾街（Bay Street）的澳洲青年酒店（Australian Youth Hotel）和Millers Point。这些地区将得到更好的保护。

        计划中还提出，符合州政府大都市策略的要求，提供用地建造5.5万个新住宅，并推进悉尼实现2030年计划中的可持续发展目标。

        悉尼市地方政府的发言人表示，目前临街停车用地已经有限，计划中提出以邻近公交为原则，配置停车用地。

        不过，发展商游说团体城市行动组（Urban Taskforce）对停车用地不足提出批评。该组织的发言人Aaron Gadiel说：“很难售出不带车位的两室公寓。对于很多人来说，拥有一辆私家车都是必须的，这样的规则会尤为打击家庭和年纪较大的人士。”

        计划中，满足了政府的要求，为包括警员、护士和紧急救援服务工作人员在内的城市核心工人提供廉价住房。当中要求用绿色广场（Green Square）新的住宅发展项目3%的房屋面积，以及Pyrmont和Ultimo小部分面积建廉价房。

        如果发展商能在新的商业项目中提供方便人们用自行车或步行上班的设施，将得到额外的房屋面积奖励，这项举措属于澳洲首例。

        用一层空间专门设有淋浴、更衣室和自行车停车场的发展商，可允许多建一层办公用地。

        此外，把地下室改为小型酒吧或小商店的业主也得到奖励。不过，像Glebe和Forest Lodge这些新的遗产保护区，就不能随便“动土”，当地的业主进行拆卸及修葺需要得到发展许可。

        这项草案将于本月交由悉尼市政府审议，首先要得到规划厅长的批准，然后才能进行公示。这是14年来，对悉尼城市发展管理的首个彻底审核。