18日,全球著名物管顾问公司第一太平戴維斯(Savills Australia)发布最新全球十大城市高端住宅市场等级指数报告。调查城市包括香港、伦敦、莫斯科、孟买、纽约、巴黎、新加坡、上海、悉尼和东京十大城市,其中香港豪宅价格最高(均价每平方英尺6,700英镑)是伦敦的两倍,上海排列第七位,悉尼豪宅价格在所有调查城市中最低每平方英尺590英鎊,位列第十位。
报告指出,香港一直都是顶级豪宅价格最高的城市,同时也是高端住宅价格最高的城市,均价高达每平方英尺6,700英镑,是伦敦豪价格的2倍,是位列第十位城市悉尼的10倍。排名靠前的还有东京(每平方英尺5,190英镑)和巴黎(每平方英尺3,290英镑)。大陆城市上海排列第七位,豪宅的均价在每平方英尺1,320英镑。排名八至十位的为新加坡(每平方英尺1,000英镑)、孟买(每平方英尺710英镑)和悉尼(每平方英尺590英镑)。
指数显示,2011年前6个月这10个城市的顶级豪宅平均价上升了10%。而顶级豪宅在过去5年得平均价涨幅更高达65%。总体来说,成熟经济体超级豪宅市场的价格涨幅低于新兴经济体,但是目前仍然在总价上领先。
第一太平戴維斯(Savills Australia)住宅研究部董事Yolande Barnes表示:“如果悉尼的限外政策可以放松,那他将拥有很好的投资价值,同时悉尼的地理位置优势可以吸引大批亚洲的高端买家。”
注:1平方英尺=0.09290304平方米 1英镑=10.0490人民币元
(来源:搜狐焦点海外)
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