随着内城的机会减少，中国投资者开始在郊区购买商业地产。

而房地产公司也用双语营销材料来促销CBD以外的热门地点给亚洲买家。

在以265万的价格卖出了位于Glen Huntly路的一套零售地产和楼上单元房后，CBRE公司更是在宣传单上称“中国买家来Elsternwick。”

中介詹姆斯（Rorey James）称，当地吸引了两个海外竞投者，这对于一个远离内城的商业地产来说是一件不平常事。“中国大陆买家在Elsternwick买房是一个很正面的市场信号，这说明了，跟在CBD和内城地区买商业地产相比，他们对投资郊区更有信心了。”

据悉，CBRE最近把Canterbury的零售街以900万的价格卖给了一名亚洲买家，高出底价400万。

詹姆斯说，亚洲买家还是比较喜欢在东部郊区投资，“他们（中国买家）住在那里，所有家人都在那，那里有更多的社区感觉。”