根据媒体预测，在澳洲投资房地产的中国富人将会随着“巨额投资者签证”（significant investor visa，SIV）的不断签出而增加。SIV也被人称为“金船票签证”（Golden Ticket Visas）。预计这些富翁抵澳后会热衷于购买海滨别墅或者建在牧场和庄园里的豪宅，使得这类房产成为明年的大热门。

联邦政府推出的SIV规定，凡是在澳洲投资至少500万元的中国投资者均可藉由该签证移民澳洲。SIV对中国富翁来澳起到了极大的推动作用。

房产公司“Ballard Property”的资深顾问比尔（Bill Bridges）对悉尼东区地产最为拿手。他表示手上至少有5位愿意花1,500万至4千万元投资房产的中国豪客。

“他们中的大部分都希望自己的房子能直接看到悉尼港湾大桥和歌剧院，还想买到一手的住宅用地和房产。”比尔说。

比尔说以前没有这么多中国客户对悉尼的房子感兴趣。现在这些客户最感兴趣的是房子推出市场有多久了、卖主是不是经济困难急于出手，以及附近有没有高质量的私立学校这些问题。

中国买家们正在向悉尼远郊进军，包括里奇蒙区（Richmond）、温莎区（Windsor）、度拉里（Dural）甚至南部高地区。房产中介还设立了相关的机构，专门为中国买家子女找学校、帮他们在学校克服语言关，并为客户们提供理财和法律服务。这种俱乐部的会员费高达每年2.5万元，还为初来乍到的中国富豪们提供接机和物业维修服务。

中国已经是澳洲第2大移民来源国。据澳洲统计局（ABS）统计，截止今年6月份的1年里已经有多达18,030个中国永久移民来澳。

中国人在澳现金购房：房贷增长低迷，房价却连创新高

最近悉尼和墨尔本房产市场的大幅度飙升引起房产专家的关注。

令评论家感到困惑的一个趋势是2013年的信贷增长仍然处于历史最低水平，但住房价格已显著升高。原因可能是现金购房者数量的增加，尤其是中国购房者的进入。

据澳洲房产观察网报导，澳大利亚目前利率处于历史低位，利率长期处于5%以下刺激了国内房地产市场；自2011年11月以来利率的下降也促使澳元汇率的下跌，使全澳房地产更加吸引了中国的购房者。

悉尼和墨尔本房屋市场吸引中国投资客最大的原因，似乎是为了找到存放资本的地方，并能预期资本的增值。

澳大利亚的房地产市场自2012年上半年触底回升以来，前景突然变得兴旺起来。悉尼和墨尔本住房价格中位数在2013年里分别增加了9.5%和7%。预计悉尼房产市场在2014年将出现非常强劲的增长，幅度预计高达15%至20%。