【来源 : 澳洲日报】澳大利亚房产经纪公司称,上行的利率使首置业者们望而却步,继续留守租房市场,但这对房产投资者来说反而有利。
房产投资者称,利率上调不会让他们停止投资,因为租房市场紧俏,租金高居不下,他们有望获得不错的租金收益。 E-choice执行董事弗拉克(Mark Flack)称,由于首置业者购房意愿极度受挫,房产投资者的前景反而看好。他在一份声明中表示:“我们认为,退出房市的首置业者比投资者更多,如此一来,投资者就得到了一个很好的机会。”
西悉尼大学(University of Western Sydney)房产专家Za Manaf称,目前的房市处于“卖方市场”,这使得首置业者更加难以获得价格适中的房子。她说:“随着利率上调,房贷负担会更重。市场供不应求,对卖方更有利。”
E-choice调查发现,分别有20%和22%的受访者认为政府收费和融资担保是购房最大的拦路虎,15%的受访者认为缺乏投资选择;大部分受访者认为墨尔本、柏斯和阿德莱德城区的房产拥有最好的投资回报;近半数(47%)受访者认为,二手房即是最优投资选择。
此次调查有1000名有购房意愿的澳人参与,其中32%是房产投资者。
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