【来源 : 澳洲日报】在8个月内储行的第6次加息之后，在日益恶化的欧洲主权债务危机背景中，澳洲人争着抢着买房子的热情像是突然患了感冒。上周末，全澳房产拍卖清盘率普遍下跌，部分州府城市甚至暴跌逾14%。
        周末清盘率向来是判断澳洲房地产市场繁荣与否的重要参照。今年一开始，澳洲各州府城市的周末清盘率延续了去年的强势，一路居高直到4月。然而，过去两周，各州府城市的周末清盘率突然冷却。根据澳洲房产监督机构（APM）掌握的最新数据，上周末墨尔本和布里斯本的清盘率下挫明显，雪梨和阿德雷德则温和回升。

        澳洲房地产学会（Real Estate Institute of Australia）主席艾雷（David Airey）认为，连续的加息、贷款标准的收紧以及欧洲持续的金融危机令清盘率走软。 “3月强劲的清盘率令我相信今年对房地产市场会是个'牛'年。但现在我不得不重新考虑我的观点。一件单纯的事实是，房产热一下子就被刹住了。我不认为这是一场信心危机，但投机行为基本全都停止了，人们买房的狂热也消停了。”
        经纪们说房屋开放时看房者寥寥无几，买家不愿出价，房屋纷纷流拍。 Ray White经纪人指出，最近一次的利率提升使得很多买家心存不安，墨市内西区大部分经纪人，已经感觉到阵阵冷风正在吹袭近来蓬勃的房市。 “没有卖家为此感到高兴。雪梨Newtown一名房产经纪说，“我还记得去年10月市场是如何疯狂火爆的。但上周开放看房时，我站在门前自问：买家哪去了？我忘了登广告吗？ ”
        上周末，布里斯本房产成交额仅650万元，约占前一周末1280万元的一半。与此同时清盘率骤降14%，至21.7%。墨尔本上周末共有价值9330万元的房产易手，相比前一周的2.393亿元亦是暴跌。维州房产学会（REIV）认为，墨市上周末75%的清盘率相对于澳纽军团日之前的逾80%，更加健康。
        雪梨清盘率微升2.5%至63.2%，而一季度雪梨的清盘率均高于70%。此外，雪梨安排的拍卖数量也从前一周的409减少到331。上周末拍出的最昂贵房产是一栋位于Strathfield的四卧室独立房。阿德雷德的清盘率也有温和提升，上升6%至51.4%。