据报道,上一周末房市持续低迷,尽管参与拍卖的房屋数量很高,但清盘率仍然很低。
在墨尔本,维州房地产研究所报告521次拍卖会的清盘率为67%,比起前一个周末登记拍卖的821处房产的65%略微有所上升。 不过澳洲房产监控局的数据显示墨市的清盘率从62.9%下降到了55.4%。 APM的数据显示在悉尼,有232处房产参与周末拍卖会,清盘率为58.5%,之前一周则有283处房产登记拍卖,清盘率为57%。两个城市的拍卖率相比去年同期有所上升,但是清空率都大幅减少。
SQM房市调查分析家Louis Christopher称疲软的清盘率再一次证明房地产市场正在日渐萧条。 然而LJ Hooker Collaroy的Christene O’Sullivan却表示上周六的拍卖情况非常乐观,位于悉尼北岸海滩区Collaroy的一处住宅吸引了6名投标者和50至60名旁观者,“这是一个非常理想的结果”。
地产研究的数据显示在截至到五月的三个月里,首府城市的房价增长率减少到1.9%,并从09年年底起一直下降。 有经济学家预测,因房市的缓慢现象和迫于通货膨胀的压力,储行会将利率控制在4.5%。Christopher预测,因受到房市低迷,海外经济等问题的影响,储行下一步将降低利率。
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