一份由Bankwest发布的分析报告显示,在过去的一年间,房屋的担负能力要求不断提高,首次置业者需要首次支付(存款至银行)的金额比过去增加了10%。
报告称,一对澳大利亚夫妇如需购买一套中等价位的房产,就需要首次付款8.58万元才不至于风险过大,一年前的首付款只有7.81万元。现在,如果支付房价20%的首付款,需要存钱4.5年,按照去年的数据,只需存款3.7年。
就悉尼来讲,平均购买房地产首次支付的价款为12.82万元,普通家庭需要存款6.2年才能实现。
悉尼、墨尔本、珀斯等大城市房产高价位区的情况普遍更糟。在其中的26个富人区买房,置业者必须存上10年的钱才行。如果购买中等价位房产,置业者需要交纳的首付款平均要存够整整四年。
Bankwest零售部门经理Vittoria Shortt表示,有房产的澳人获得收益,首次置业者被挡在门外,这就是现状。不过,周二的议息结果应该给房贷者一些慰藉。
由于欧洲债务危机加重,澳联储被认为将在本月保持利率水平不变。
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