澳大利亚房产分析机构RP Data的数据显示，在截止到2014年10月底的一年中，墨尔本的房价平均涨幅为8.9%。从来自Domain Group的数据来看，墨尔本涨幅最高的地区是Murrumbeena，一年涨幅高达27.5%。

墨尔本房价涨幅最高区域 (独立房中间价，到2014年9月底的一年涨幅)

1. Murrumbeena , $954,000, 27.5%

2. South Melbourne, $1,200,000 27.0%

3. Harthorn East, $1,380,000 24.3%

4. Ashburton $1.130,000 23.8%

5. Ormond $1,090,000 23.3%

但是，悉尼仍然是涨幅最大的城市，RP Data数据显示，去年一年的房价平均上涨了13.1%。就独立房来说，上涨最快的区则是西北部的Silverdale，涨幅高达42。

紧跟其后的Artamon，涨幅也超过了40%，该区的中间价已经达到了165万。

悉尼房价涨幅最高区域 （独立房中间价，到2014年9月底的一年涨幅)

1. Silversdale , $954,000, 42%

2. Artamon, $1,650,000 40%

3. Warrawee, $1,885,000 35%

4. Kensington $1,790,000 34%

5. Epping $1,285,000 33%

房产专家认为，悉尼依然是最强劲的房地产市场，而潜力巨大的区域大多在西北一带。尤其是Epping这样的区，从悉尼内北区往Epping，到Baulkham Hill、Castle Hill这些区，沿着M2高速公路，这一带将是整个悉尼在房地产价格上最有潜力的区域。

主要原因是悉尼西北一带的交通基础设施的不断修建和当地政府允许中高密度住房的建设。