房地产开发产业宣称，如果围绕悉尼修建大型的地铁环线，连接不同的轻轨线路，将能够解决这个城市未来住房短缺的问题。

据《每日电讯报》报道称，这一方案是房地产开发商代表组织——都市任务执行小组（Urban Task Force）做出的，包括建设一条从Penrith到市区的地铁线路，线路沿途可以建起居住用和商用房产，最高可达20层。而新的轻轨车站附近，则可以修 建6层至8层不等的公寓。

都市任务执行小组负责人约翰逊（Chris Johnson）说，该计划将导致20万新房产的修建。新的铁路交通线路，能够吸引开发商在未来50年内提供更多的住房，满足悉尼日益增长的人口需求。

一段新的“环线”线路会将地铁风格的西北铁路包含在内。西北铁路建成后，将连接Chatswood至Rouse Hill地区，并可能通过第二个穿越CBD铁路桥连接Bankstown地区。

约翰逊指出，建设这样的工程是有意义的，因为它可以将快速高频率铁路连接到Liverpool。“然后还会在新机场所在地Badgerys Creek修建站点，然后连接Penrith和Rouse Hill，完成环线。虽然这一工程可能会耗资数十亿元，但相信政府会从大方面着眼。”

他指出，环线铁路、东西地铁，将悉尼两个机场与Liverpool连接，将Penrith和CBD连接。

除此以外，该计划还呼吁在区域中心，比如Parramatta、Liverpool、Badgerys Creek、Penrith和Rouse Hill等地建设轻轨线路。而市区的轻轨线路将进一步延伸至Botany Bay和La Perouse。