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悉尼这些区凉凉,公寓独立屋降价出售!价格好商量,让利10%也肯卖

2019-10-08 14:24 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

由于买家之间竞争激烈,今年春季市场一直在升温,如果买家想以优惠价格买到性价比高的物业,可以看看悉尼西南区的单位。

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(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,最新数据显示,Campbelltown、Liverpool和Fairfield地区的卖家最愿意在价格上让步,因为与悉尼平均水平相比,这里的销售周期更长。截至今年6月,在过去的一年里,公寓销售商将其挂牌价格平均下调了9.4%,而在Fairfield地区,则下调8.4%。

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(图片来源:RealEstate)

在新建公寓集中的地区,折扣更大,这意味着买家需求分散。在Leumeah和Glenfield地区,买家平均获得的折扣为10%。除了公寓外,西南区的独立屋卖家也愿意做出妥协。Liverpoo的独立屋卖家和公寓卖家一样,同样会对价格让步,在交易达成前,平均降价8%。

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(图片来源:RealEstate)

在悉尼外围的Wollondilly地区,包括Picton和Thirlmere,卖家在出售前,会将其挂牌价格平均下调8.6%。首席经济学家Nerida Conisbee说道:“目前,买家正在寻找过去两年价格下跌最大的地区,包括内西区、东区和下北岸,在竞争激烈的地区,房源也稀少,这意味着买家必须报高价才能获得心仪物业。”

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(图片来源:RealEstate)

她指出,在北部海滩地区,几乎没有多少房源,但仍有买家在咨询。CoreLogic数据显示,北部海滩每周的拍卖清盘率都达到87%,而在西南区,这个数字为64%。业内人士Peter Kelaher表示,今年春季市场为买家提供了机会,因为明年市场会变得更具有竞争力。

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