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16年挂牌200万澳元的房子,拆成空地后售价不降反涨?这很澳洲

2019-12-03 16:33 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

在墨尔本著名的富人区Brighton East,有那么一块空置地块,将以高于上次交易的价格出售。

你可能会想,这不是理所当然的吗,可你要知道,当时该地块上还有一栋房子。

据Domain网站报道,该地块已经引起了希望建造自己梦想家园的家庭的兴趣,而不是购买别人的现成房子,这些家庭愿意为这一建造特权买单。

Regent Street 20号的土地占地660平方米,标价为220万澳元。

记录显示,它上一次以200万澳元的价格出售是在2016年,在当时的广告中,地块上有一栋20世纪40年代的三居室住宅、游泳池、娱乐区和工作室。

2016年的广告

Marshall White Bayside销售主管Ben Vieth告诉Domain,价格上涨是因为该地区的空置地块“有点不常见”,尽管一些旧房子被出售进行再开发。

“在这个地区很难找到土地。”

“地块是我们市场上最有价值、最有销路的资产,因为在该地区的买家,显然有能力去建造价值数百万澳元的房屋。”

“你可以自己选择颜色、外观,选择想要的家庭用品,而不是购买别人的梦想。”

(图片来源:Domain)

他还指出,近几个月墨尔本房地产市场的反弹。自从明确的选举结果和允许买家借入更多资金的监管举措出台以来,市场一直在回暖,有声望的城区引领了这一趋势。

他表示,附近的其他房子售价超过400万澳元,并补充说,这个街区被认为是Brighton East最昂贵的地区之一,靠近广受欢迎的学校、公园和当地咖啡馆。

该地块出售时没有建设计划,但也没有遗产要求。

他表示,到目前为止,它已经引起了当地家庭和开发商的兴趣。

此外需要注意的是,外国人想买二手房后推倒重建,需要政府申请FIRB。在规定时间内没有推倒重建可要求延期。

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