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意外!悉尼房市“失宠”,墨尔本、布里斯班成接班人

2019-12-31 10:19 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

不知从曾几何时起,投资者眼中的香饽饽——悉尼,不再香了。

而相较于悉尼,澳洲房产投资者们开始青睐于墨尔本和布里斯班的房市。

(图片来源:RealEstate网站)

据RealEstate网站报道,近期Finder网站的一项调查显示,大多数房地产投资者不会考虑在悉尼买房,而是会考虑在布里斯班和墨尔本买房。

Finder Insights的经理Graham Cooke表示,对此调查结果非常惊讶,悉尼是澳洲最大的城市,也曾经是最受欢迎的城市,如今却“失宠”于房产投资者。

他表示:“尽管墨尔本和布里斯班是澳洲房地产市场的最有潜力的城市之一,但收集到对悉尼房市的调查结果却令人吃惊。”

悉尼房市“失宠”于房地产投资者,可能与房价有关。悉尼的房价比墨尔本房价平均高出20万澳元。

布里斯班(图片来源:RealEstate网站)

悉尼和布里斯班的房价差距甚至更大,据Realestate网站的数据显示,布里斯班一套普通住宅的价格约为53.5万澳元,而悉尼一套的价格为91万澳元。

《Your Investment Property》杂志的另一项调查显示,68%的投资者认为现在是购买房产的好时机,大多数投资者青睐于墨尔本和布里斯班房市。

在一项对全国1800名投资者的调查中,其首选是墨尔本,有39%的投资者表示他们正在考虑在墨尔本买房。

调查显示,37%的投资者青睐布里斯班,而11%的投资者选择悉尼。长期资本增长和“买入、增值和持有”是最受欢迎的投资战略。

大约五分之二的受访者希望购买独立式住宅,只有2%的受访者希望购买楼花,而此类房产在2019年成为新闻头条,此前许多公寓楼被曝裂缝危险。其中包括悉尼Homebush的Opal Tower,以及悉尼南部的Mascot Towers。出于安全考虑,两座建筑的居民已被疏散。

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