当前位置:市场新闻投资评论

2020澳洲房市展望:房市复苏,房租上涨,房价飙升,房源却不够了

2020-01-23 23:41 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

2020年,澳洲房市会有什么样的变化?可以肯定的是,房市已开始复苏,买家回归市场,但卖家还没有回来。

尽管总体情况是积极的,但全国各地仍存在差异,在悉尼,高端市场表现出色,但在公寓密集区,成绩不佳。房价正在加速上涨,只有两个因素可以遏制这种趋势,一是房源数量增加,而是更多新项目开工。

在今年,大多数首府城市租金会上涨,不过年初达尔文和悉尼租金中位数仍在下跌,年尾会出现变化,霍巴特租金则持续上涨。首次置业者会在今年表现活跃,自去年5月以来,这些人就已经回归,今年这种情况不太可能放缓,而推动这一增长的主要原因就是5%首付贷款计划。

从个人理财的角度来看,这个计划十分有意义,因为在过去10年,房价上涨速度远超工资增长速度,存够20%的首付并不是一件容易的事情。大量首次置业者进入房市也会带来“负面”影响,低价房屋将面临压力。

在山火受灾区,由于房屋被毁,租房的需求会加大,保险赔付也需要一定的时间。这种情况可能会在今年下半年出现。

今年的住房关键词是负担能力和可持续性。强劲的房价上涨导致住房压力加剧,也可能导致无家可归者人数增加,造成更大的社会成本压力。

免费获赠澳洲房产投资权威资料

  • 资讯快报
  • 精选楼盘推荐
  • 澳洲房产网
  • 服务热线

    4008-531-233

    info@ausporperty.cn
  • 扫一扫

    关注我们
    微信公众号

  • 聊一聊

    专业顾问
    答疑解惑

Copyright © 2009-2019 版权所有 澳洲房产信息,尽在澳洲房产网。沪ICP备19031484号

  • 公众号

  • 联系方式

  • 返回顶部