当前位置:市场新闻投资评论

维州租户6个月免驱逐禁令令房东头疼,问题多多!没有细节如何操作?

2020-04-01 15:25 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

维州的房地产行业对政府暂停驱逐的政策表示欢迎,以帮助那些在新冠病毒危机中挣扎的租户,但同时表示,迫切需要更多细节和对房东的支持。

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate报道,总理莫里森和州长Dan Andrews都已确认,由于新冠肺炎的影响,“遭遇经济困难”的住宅和商业租户在6个月内不得被驱逐。

但是,关于这项禁令将如何实施、何时生效以及房东将如何得到支持的细节很少,国家内阁在本周五(4月3日)的下一次会议上同意“考虑财政部的建议”。

当莫里森周日晚上宣布这一举措时,他敦促房东和房客“坐下来,相互交谈,解决问题”,而Andrews则在Facebook上发帖称:“从餐饮到零售,住户如果因为冠状病毒危机而难以生存,不会因为付不起房租就被驱逐。”

(图片来源:RealEstate)

《先驱太阳报》要求州政府进一步解释此事。

领先租赁法律服务机构Tenants Victoria也称赞了这个禁令,但首席执行官Jennifer Beveridge表示,政府迫切需要向公众提供细节。

她说:“每天,我们都听到租房者被告知要离开自己住处的故事……租房者被提醒,即使因为冠状病毒而失业,房东也不会对拖欠房租的人表现出宽容。”

(图片来源:RealEstate)

“我们甚至听到有人在这个紧急情况下提高房租。”

她补充道,对于没有家的人来说,“保持社交距离,听从政府的健康建议”是不可能的。

维州地产协会主席Leah Calnan表示,也要支持那些同样面临经济困难的房东,一刀切的方法是行不通的。

她表示,对于有抵押贷款的父母投资者、依靠租金收入的自筹资金退休人员,以及那些拥有更大资产组合的人来说,需要采取不同的措施。

(图片来源:RealEstate)

她说:“虽然我和每个人一样渴望有一个解决方案,但我非常清楚,想要为每个人制定适当的支持方案的复杂性。”

“还需要一些租金减免。我鼓励政府确保将这些资金交付给(物业管理)机构,以确保资金得到适当分配。”

南澳大利亚大学的房地产和投资研究员Peter Koulizos也敦促立即为租户提供租金援助,这样就不会对房东自己的抵押贷款或收入造成冲击。

他说:“政府忽视了对房东的影响,他们中的许多人需要支付抵押贷款,或者是依靠租金收入作为自筹资金的退休人员。”

免费获赠澳洲房产投资权威资料

  • 资讯快报
  • 精选楼盘推荐
  • 澳洲房产网
  • 服务热线

    4008-531-233

    info@ausporperty.cn
  • 扫一扫

    关注我们
    微信公众号

  • 聊一聊

    专业顾问
    答疑解惑

Copyright © 2009-2019 版权所有 澳洲房产信息,尽在澳洲房产网。沪ICP备19031484号

  • 公众号

  • 联系方式

  • 返回顶部