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维州疫情重创房市,首次购房者却掀起购买热潮,以利用各种优惠和补助

2020-07-23 16:38 来源:Domain 作者:Clay 浏览量:loading...

尽管新冠大流行继续扰乱全澳房地产市场,但行业专家报告称,在政府加大支持力度的推动下,首次购房者掀起了一波购买热潮。

(图片来源:Domain)

据Domain报道,全国购房者委员会主管Antony Bucello说:“首套住房的购买者正在大量涌现。”

“有些人真的可以利用政府机构出台的一些非常好的激励措施。”

维州首次置业者对60万或更低价格的房屋,可以免支付印花税,对60万至75万澳元之间的房产则降低费用。当他们购买或建造第一个新家时,也有资格获得1万澳元的首次置业资助。在2021年6月30日之前,在维州农村地区建造新住宅的补助金将翻倍。

(图片来源:Domain)

再加上最近宣布的HomeBuilder计划,该计划将向有资格建造新房子的人提供2.5万澳元的资助,导致这个领域出现很多活动。

Bucello说:“对于位置好、布局好的房产,并不缺乏买家。”他表示,距离CBD 15公里以内、靠近铁路运输的房产是首次购房者的首选。

Bucello表示,投资者基本上持观望态度,只有70万澳元以下价位的房产有少数例外。

CBRE住宅项目董事总经理Andrew Leoncelli也同意,投资者态度谨慎,并补充道,中端市场自住业主也很谨慎。

他说:“这些人担心他们的工作,并等待看看维州的疫情发展状况。”

(图片来源:Domain)

“我认为,在新冠疫情继续发展的同时,经济形势仍将是困难和不稳定的,我们将依靠政府刺激措施来维持今年下半年的经济。”

但Leoncelli表示,基于HomeBuilder计划,他已经看到所有新开发项目的兴趣激增。

他说:“这引发了一场巨大的查询热潮。”

“我不会用看涨这个词,但在购买和交割之间有两年时间来存钱,人们对此感到兴奋。”

按照HomeBuilder的2.5万澳元补助标准,不包括已经竣工的公寓。

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