维州2020年最畅销房产郊区榜单出炉，售出733套房的Pakenham位居榜首。

（图片来源：RealEstate）

据Real12月29日报道，有数据显示，该墨尔本东南区的房产以合理的价格和高端新开发项目吸引了众多买家，房屋中位价为52万澳元。在Craigieburn（售出686套）、Point Cook（644套）和Mildura（547套）也记录了类似的高成交量，因为在疫情封锁后，许多买家考虑搬迁。

Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示，榜单中排名靠前的是价格合理以及有增值机会的郊区，这使得“更多房屋可出售”，市场也更加活跃。Conisbee说：“这些郊区的很多楼盘也受到首次购房者的青睐，而且现在有这么多优惠措施，加上这些年来最低的利率，有很多年轻购房者也参与进来。”

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Ray White Pakenham公司的Gavin Staindl表示，尽管出现疫情，Pakenham的房产市场依旧保持强劲，在封锁期间进行了几场销售。Staindl说：“大家意识到，在一个面积适中的街区，可以用更实惠的价格买到一套设施齐全像样的房子。”他表示，新开的餐馆、商店和设备齐全的房产吸引不少买家来到这个距墨尔本CBD约45分钟路程的地区。

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首次购房者Courtney Harvey和伴侣James Graham在封锁期间省下了一笔钱，在郊区以59.8万澳元购买了一套三居室房产。Harvey说：“Pakenham有很多新住宅，房子拥有我们想要的一切，不用翻新，而且价格可以接受。”

墨尔本西区的Werribee今年售出了474套房子，房屋中位价为52万澳元。Barry Plant Werribee公司的Reece Beckley表示，疫情迫使一些房主将较贵的内城房产换成外西区较便宜的房产。

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他表示，疫情封锁之后，买家活动和需求“相当活跃”，许多新房产还没上市就被抢购一空。Beckley说：“有一波人想在封锁后逃离城市，搬到西部，但也有西部的房主卖房，想搬到州际公路附近。”

此外，Tarneit、Berwick和Sunbury等边缘郊区也进入了榜单前十。

2020年最畅销的维州房产郊区：

郊区-房产成交数量（图片来源：RealEstate）