澳洲经济强劲促进房屋需求不断上升，首置业者在额外补助即将到期前蜂拥抢购房屋，第三季度澳洲房价上涨。

    今日澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）公布的数据显示，截至9月份的三个月里房屋价格上涨4.2％，高于分析师预计的3％。年比澳洲房价增长6.2％，高于分析师预计的4.3％。

    一个月前储备银行表示，考虑到房价上涨等因素，储行决定紧缩货币政策，以免房价可负担性进一步恶化。4Cast Ltd首席经济学家Ray Attrill表示：“储行担心利率进一步引发房价上涨，而今日强劲的数据给予储行11月加息支撑力。”

    储行将在明日举行董事会讨论利率。市场普遍预计官方利率至少上涨25基点，如此一来利率将上升至3.5％，平均25年期30万元的贷款每月需额外支付按揭还款45元。Attrill称：“首置业补助确实导致中低端房价大涨，相比之下去年10月房价处于本周期内最低水平。我们相信在联邦政府撤回经济刺激计划之后，房价仍会温和上涨。”首置业补助实施约一年，在今年9月底被减半，今年年底将回复到原来水平。

    澳洲统计局还表示，墨尔本房价的升幅最大，季比提高4.7％，珀期上升4.5％，布里斯班房价上涨4.4％，雪梨和坎培拉均增长4.3％。达尔文房价上涨3.4％，霍巴特提高1.8％。阿德雷德是8个省会城市中增幅最小的，仅增长1.7％。