摘自维多利亚州房地产协会REIV网站

    REIV的调查数据显示，尽管最近墨尔本平均房价有所下跌，过去的12个月仍然是10年中房价涨势最强劲的时期。

    一直到今年三月份的12个月中，墨尔本平均房价由＄378,000增长到＄432,500，增长率为14%，平均每套售价增长＄54,500。而在2003—2007年的四年中，墨尔本的平均房价每年增长率为10%。历史数据表明在1998年，平均房价仅为＄186,000.

    澳大利亚统计局也强调了当地房地产市场的潜力。统计局做出的三月份主要城市房价指数表明，在各主要城市中，墨尔本加权平均房价增长最快，为25.9%，阿德雷得其次，增长率为21.6%， 第三位布里斯班，增长21.6%。人口增长是最主要的推动力。

    这对于房主和投资客都是一个好消息，因为绝大多数情况下，房产都是一个长期过程。房主可以在短期内监查房价变化，但是真正使他们获益的是购房时的首付款和卖出时价值之比。