澳大利亚央行经济分析部门负责人Tony Richards 29日在一个行业论坛上表示，澳大利亚未来几年正面临住房价格令人不快的强劲增长风险，因人口增加推动的强大需求以及供应障碍使市场失衡。Richards的这番讲话是央行对住房市场不平衡增加的最新警告。

    Richards表示，越来越清楚澳大利亚避免了其他一些国家经历的住房价格大幅下跌，但展望未来的风险，澳大利亚可能遭遇住房价格令人不快的强劲增长。

    澳大利亚央行行长斯蒂文斯（GLenn Stevens）年初警告在市场环境和需求强劲的情况下需要增加房屋建筑。

    澳大利亚住房价格在07/08年全球经济开始放缓时下跌，但最近回升，修复了当初的下跌。住房市场的表现使其在国际上独树一帜，其他国家的住房市场遭受次级债危机和随后的全球金融崩溃的沉重打击。

    Richards表示，住房价格可承担性将成为未来的一个问题，预计利率持续维持当前的49年低点3.0%是不现实的。