近来澳大利亚持续的人口增长及不断升值的澳元成为了主要的新闻及话题。城市拥挤和不完善的基础设施，已经不能应对每年成千上万涌入澳洲主要城市新居民的要求。 显然房产投资者在人口增长上保持着敏锐的眼光，因为人口增长是推动房产价格上涨的主要驱动力之一。

       最新的统计数字显示，西澳大利亚以人口增长率为2.1%成为本年度第一名，昆士兰以1.8%位居第二，维多利亚和澳大利亚首都特区以1.7%紧随其后，新南威尔士州和北领地为1.3%，南澳大利亚为1.1%，而塔斯马尼亚只有0.8%。

       然而，当我们仔细看墨尔本连续第九年的数据时，发现其人口增长了7.9万，成为人口增长最大的城市。2001年以来，墨尔本增加了60.5万新居民；悉尼增长了44.7万；布里斯班增长了38万；珀斯和阿德雷德紧随其后。 有趣的是30年来第一次，墨尔本和悉尼的人口差在50万之内，这个数值还在缩小。目前悉尼的人口是457.5万，墨尔本的人口是407.7万。如果以2001-10人口增长率持续下去，当每个城市大约560万人的时候，墨尔本将在2028年超过悉尼，成为澳洲的第一大城市。

       悉尼已经深受不完善的火车和道路系统困扰，因此，在未来十年，当它的人口膨胀到513.3万的时候，它将如何应对？我知道有些人建议减缓移民就能解决这一问题，但它并不是那么简单的加减问题所能解决的。不断变化的人口统计也表明不能这么做。