墨尔本部分在房产繁荣时期巨额投资的投资者为减少债务，正在打算出售房产，这使得澳洲房产市场上出现许多高端奢华房产。

股票经纪人Garnet Neyland Smith正打算将其位于Toorak价格最贵的，绿树成荫的Huntingfield街道上的一套六居室别墅出售，然后在附近购置一套小户型房产。这套房产的拍卖员最初开出的价格为800万澳元，但最终一个竞拍者都没吸引到。的图拉克家huntingfield路开通出价8000000美元上周，但未能吸引一个出价。

在Yarra，从海外归来的专业投资者Douglas Ferguson也在计划将房产降级，他将出售它位于Cromwell路的一套五居室维多利亚式别墅，这套房产也最终以500万澳元流拍，未能吸引到竞拍者。

目前高端房产市场基本处于停滞状态，部分投资者最近选择先将房产出租以等待好的出售时机。本周的房产市场是到目前为止高端房产市场拍卖房产数量最多的，共有9场拍卖会，但只有一套在拍卖前成交，一套拍卖会之后成交，一套拍卖会后议价成交。

一套位于Toorak的Myoora路10号的房产是归开发商George Saade所有，该房产于上周六以430万澳元的价格流拍，没有投标人。

一套Brighton式房产本周以230万澳元的价格成交，它的主人在2010年以264万澳元的价格购得该房产。

购房者经纪人Christopher Koren指出：当前的银行相对谨慎，因此正在收紧，降低贷款价值比率和压制大型抵押贷款持有人。独立房产分析师Mark Armstrong说，高端市场是不稳定的，因为能支付得起如此高价格的买家不多。