由于早前澳洲的降息政策给正处于发展不前的房地产市场带来了新的气息，房价在6月当季竞相上涨。

据费尔法克斯澳洲房地产披露，6月当季，全国房价上涨了0.4个百分比至544673澳元。

同期公寓和别墅下跌了0.8个百分比至412260澳元。

APM的高级经济学家安德鲁•威尔逊称，购房能力的提升源自更低的房价和减息。但是从大量的售出结果而言，则更多的反映了当地的市场因素。特别是市场细分驱使某些房产市场出现小幅价格上升。这个季度，首置业者不断增多，墨市房价上升了1.6个百分比，而在悉尼，投资业已重新兴起，促使房产增值0.2个百分比。

所有房产市场房价都微升或是保持原有房价，只有布里斯班下跌了1.3个百分比,达尔文下跌了1.2个百分比。当季下跌尤为突出的是单元房，珀斯别墅和公寓的这部分单元房价格下跌了4.5个百分比。布里斯班的单元房价格下跌了1.7%个百分比，墨市则下跌了1.2个百分比。

从全年来看,单元房和独立房都出现了下跌,截止今年6月，独立房下跌了1.6个百分比，相比而言，单元房则下跌了0.1个百分比。

据APM表示，霍巴特的房价上涨了0.5个百分点,而塔斯马尼亚的单元房下跌了3.9个百分点,成为继珀斯之后的第二个房价下跌最大的城市。威尔逊博士坦言，房价迄今也未能因降息而反弹,这是因为最近一轮的降息并没有产生同先前几轮降息一样的影响。
    然而,房价前景远未确定，6月的房价可能会继续延续。

房屋营建不断扩大，住房供给也不断增多，贷款规模和不断攀升的售空率，正如我们在2008年金融危机爆发前的那段期间所见，所有这些因素都推动着房价上涨。然而仍有许多大银行认为随着债务持有消费者和潜在买家的新观念正在发生变化，所以他们预测房价在未来数月会保持不变，没有多少变化。

     房地产行业协会今日表示,房屋建筑行业已经减速到濒临停滞之际,已处于日益加剧的恶劣状况。
         但是其他一些人,包括高盛董事理查德认为,随着一大批年轻家庭的形成，楼市前景已经臻入佳。
         2011年的人口普查显示,2011年之前的5年间，25-29岁的人口以每年4.6%的速度增长，扭转了15年前此年龄段很小的购买力。
         央行表示,尽管没有迹象显示房价会进一步下跌，但还是有可能下跌，因为自去年11月以来,为了提振部分由欧洲债务危机侵蚀的市场信心，澳央行削减了4次利率,共下调了125个基点。所以银行已经向客户下调了100个基点，可见下调规模之大。