悉尼房地产拍卖市场已经显示出明确的强势回归信号,轻松通过了初秋时节的第一场“考验”,靠近市区的市郊地区的拍卖结果尤其突出。
权威房地产机构Domain集团分析师指出,悉尼房地产市场信心恢复的迹象已经非常强烈,在刚刚过去的这个周末的拍卖清出率为76.8%,领先于前一个周末74.3%的成绩。
拍卖市场的表现,目前已经很明显的高于春天的结果,而本周末的拍卖结果超越了以往(自去年9月份以来)获得的最好的拍卖结果。
本月以来,悉尼地区房地产拍卖清出率均已录得了高于70%的成绩 - 远远超过了去年11月至12月期间典型的低于60%的拍卖清出率。
不过,目前悉尼的拍卖成绩仍低于去年同期录得的“前所未有的繁荣时期”84.6%的拍卖清出率。
周六参与拍卖的上市物业共有559家 - 远超过前一个周末358的拍卖量 - 但仍然低于去年同一个周末的636的拍卖量。
但是,如果目前的拍卖清出率能够保持下去,就很可能在未来几个月吸引更多的卖家数量。
数据显示,越是接近悉尼市中心,就越能获得更高的拍卖结果,并明确提高了全悉尼整体的拍卖效果。
悉尼城市和东区成绩最为优异 - 周六获得了90.4%的拍卖清出率。
北部海滩也获得了85.1%的拍卖清出率,其次是西南地区(81.8%)。
上北岸地区(81.5%)和北区(79.2%)也都表现不俗。
内西区的清除率为78.3%,而西北部地区也有显著的提升(73.7%)。
但是,悉尼西区则以42.9%的清出率拖了后腿。
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