中国开发商绿地集团（Greenland Group）计划建设悉尼最高的公寓大楼。此前该集团从加拿大公司Brookfield Asset Management手中买下了Sydney Water Board地盘。
该加拿大公司在2007年以$140 million的价格买下Water Board这块地，获审批开发价值$200 million的楼盘。
对于中国大路的开发商而言，澳洲是一个主要的投资地点。
绿地集团买下的这块地在115 Bathurst Street，占到了半个街区，三面临街，位于悉尼中心商业区南端的新兴住宅区。目前通过审批的第一期项目是一栋有60层，包括400套公寓及11层地下停车场的公寓大楼。
该公寓大楼高240米，比Meriton的230米公寓大楼World Tower还高。该项目的预算是$600 million。
据报道，位于Pitt大街339号的前Sydney Water Board已经列入文物遗产名单，鉴于绿地集团在中国和欧洲经营网络庞大，可能会花费$75 million将其建成一个宾馆为自己所用，
绿地集团是上海最大的国有企业之一，在全中国65个城市有建设项目。
该集团致力与建设超高地标型建筑，其中3座名列全世界最高建筑。该集团还涉足能源、金融及其他行业，不过地产是其主要业务。该集团的报告称，预计今年将投资超过1500亿人民币（235.8亿澳元）用于房地产开发。
此次购买是绿地集团首次在悉尼投资，该集团计划接下来投资墨尔本及布里斯班。
墨尔本是中国大陆开发商的首选投资之地。据咨询师Kevin Stanley说，有中国背景的建筑公司，在墨尔本的公寓项目中占到74％。

中国开发商试水澳洲地产：要建悉尼最高住宅楼
 
澳大利亚两家主要媒体──《AFR》和《悉尼先驱晨报》分别报道了中国绿地集团计划在悉尼市中心兴建高层住宅楼的消息。

报道说，绿地集团已经向悉尼市政管理部门提交了开发申请，计划在悉尼市商业中心南端兴建一座高达240米的住宅楼。这座住宅楼紧邻悉尼市中国城南端，地理位置优势，计划总投资6亿澳元，约合38.4亿人民。

项目峻工后，这座住宅楼将是悉尼地区最高的住宅楼。

《财务评论》报道说，绿地集团是从一家加拿大投资公司──布鲁克菲尔德资产管理公司购得这个项目的。

2007年，加拿大公司在澳大利亚房地产高企时以1.4亿澳元价格购买下项目地块，并取得了开发商用或住宅大厦的许可。此后，加拿大公司一直谋求将项目出售，结果绿地集团以约1亿澳元的价格收购了这个项目。

绿地集团并不是第一家试水澳大利亚房地产开发的中资企业。近两年，越来越多的中资企业来到澳大利亚从事房地产开发，其中既有在国内就从事房地产开发的企业，也有此前在国内从事其他行业的企业，例如来自山西的煤炭企业等。

据本地著名商业地产服务和投资公司──CBRE前全球研究和咨询部经理凯文?斯坦利发布的数据，在澳大利亚房产开发市场，中国是仅次于新加坡的第二大海外投资者。
 

新洲公寓批建全国领先

新州和维州的新房建设活动都在往相反的方向发展。
ABS一月份发布的建筑审批数据表明，维州的建筑活动在下降，与新州相差无几。
“维州的建筑审批率在一月份继续保持负增长（2012年8月就开始负增长），表明维州的建筑活动将继续放缓。”ANZ澳洲经济及物业研究主管Ivan Colhoun说。
“相反的，新州的建筑计划稳步上涨，现已达到自2005年中期以来的高峰，6年来，新州和维州在建筑审批趋势上的距离不断缩减，现在相差无几。”
在ABS1月份的数据分析中，城市特别工作组发现了一个变化，新州公寓的审批有很大的提高。
“2009年1月份，只有600套公寓获批，而今年1月份的数据表明有超过2,000套。”城市特别工作组的主管Chris Johnson说。
“新州的公寓批建量全国领先，这成为很多人喜欢的居住方式。”
但是，Johnson说，全国的独立屋建筑审批数量持平。
“新州政府必须确保公寓市场的规划细则，特别是在悉尼内城区。”
“我们希望白皮书及大悉尼战略尽快出台，将有助于公寓建筑的审批，特别是在Urban Activation Precincts。”他说。
Commonwealth Bank经济师Michael Workman注意到，尽管1月份维州的建筑审批下降了2.6％，但这个数量依然占全国建筑审批的30％，“这表明该州2013年的住房供应充足。”