澳洲RP数据研究分析师Cameron Kusher声称：“澳洲现在，单元房的平均持有年份是9.3年，别墅为8.2年，而十年前的悉尼，单元房的平均持有年份是6.8年，别墅为5.9年。在悉尼生活的居民目前平均持有的单元房是8.2年，别墅的年份为10.1年，这意味着悉尼的居民搬家的频率有所降低。”

LJ Hooker副主席L Janusz Hooker认为：RP数据中心的研究结果并不能代表整体的转变，但确实反映出我们处于房产市场的后繁荣时期。

从1995年到2009年之间，澳大利亚房产市场迎来前所未有的资本增值期，这段时期很多地区的房产市场价格年增长率都在8%以上，部分地区的房产价格在这期间甚至翻倍。

在RP数据中心最近的报告中，它指出，悉尼26%的房产在此期间出售价格较其购买价格翻倍，但这些房产的平均持有期为17.2年。

那段时期，由于收益相对较高，印花税对于他们而言就没有太大的影响；但自2010年以后，房产市场开始进入停滞期，部分地区的房产价值甚至下跌5%，从那以后，澳洲居民持有房产的时间开始延长。

Kusher指出：直至2005年，澳洲居民房产持有单元房和别墅的年起伏相对较小，然而，从2005年以后开始频增长，尤其是最近几年的增长速度非常的快。

澳洲居民持期的延长与成交量的下降在逻辑上的一致的，另外人口的不断增长和房屋价格上涨也是同步的。因此，交易成本如代理佣金和印花税等也有所增长，这将会提高澳洲居民的搬家成本。

新州房产交易所的首席执行官Tim McKibbin称：印花税是澳洲居民房产持有延长的一个重要原因，对很多人而言，搬家成本过高，如果房产不符合他们的需求，他们宁可翻修或者推到重建，也不愿意搬家。

悉尼各个郊区中，居民房产持有期排名为前五的郊区名单如下：

悉尼单元房：

Lavender湾 持有期13.9年，价格62.9万澳元

Wetherill公园 持有期12.8年，价格31.85万澳元

Gymea 持有期12.4年，价格73万澳元

Dural持有期12.3年，价格53.5万澳元

Rodd Point 持有期12.2年，价格59万澳元

悉尼别墅：

Rodd Point 持有期18.3年，价格115万澳元

Ultimo 持有期16.6年，价格83.75万澳元

Kensington持有期15年，价格14.15万澳元

Abbotsford 持有期14.9年，价格122.1万澳元

Church Point 持有期14.8年，价格115.25万澳元