澳洲各大银行的固定利率抵押贷款之战即将爆发，汇丰银行(HSBC)是首家降息的银行。银行争先恐后的降息让借贷人不断涌向固定利率贷款，据私人调查数据显示，固定利率抵押贷款为银行贷款产品中的份额涨至5年以来的高位。

澳洲汇丰银行上周五下调其的2年期固定利率至4.59%，该利率只针对新客户提供的。同时，该行业下调了3年期固定贷款至4.79%和5年期固定贷款率至5.09%。

 HSBC抵押代换部门负责人Alice Del Vecchio表示，该行认为澳洲市场是非常有潜力的，该利率同时也反映了银行融资市场的平静。“较为宽松的批发融资成本让我们可以为顾客提供更低利率。”

随后澳洲四大银行之一的Westpac也宣布将削减其2年期和3年期的固定贷款利率0.1%至4.99%下周而开始起效。其旗下的贷款经济公司也将同时实施这项改变。

RateCity的发言人Michelle Hutchison称，“HSBC的2年期固定利率创该行最低记录率，也是行业中最低的利率。ANZ、CBA和NAB的利率为4.99%，而westpac是最高的为5.09%。这是我们所见的最低利率。”

ANZ今日宣布将其利率维持不变。

银行之战得利的借贷者，据澳洲统计局本周公布的数据显示，四月20.6%的贷款为固定利率贷款，为2008年3月以来最高记录，同时抵押贷款经纪公司也报道了转移到固定利率贷款的人数激增。

据统计，HSBC在澳洲信贷市场的份额占1%，而其顾客群大多都为投资者，他们更倾向于固定利率贷款。

此外，固定利率住房贷款是反映市场对利率的期望指标，投资者目前普遍都认为澳洲储行RBA将于今年再次降息，至少降息0.25%。

在浮动利率方面，该行表示，“许多客户同时都拥有固定和浮动利率贷款，因为市场波动较大，他们通过这个方式来将少利率改变对他们的冲击。”

总体来说，固定利率改变最大的为1年至3年期限的贷款，但10年期固定利率实际上从7.25%涨至7.5%。