澳洲商业地产集团（Commercial Property Group）销售和租赁部门经理贾里德•哈里斯（Jared Harris）称，当前很多小规模投资者看好悉尼西区的商用物业，位处Bankstown的写字楼资产价值正在逐步上升。

他接受澳洲物业观察（Property Observer）采访时称 ：“上个季度，我们已经看到了很多市场交易咨询，基本都是在100万元左右的商业资产。其中大部分的买家都是小规模投资者或家庭，为他们自我管理的养老金寻找投资机会。”

上个月位于Bankstown国民银行（NAB）办公大楼内的一处296平米办公物业被售出，预计租金回报率将为8.4%。该交易价格为818，,00元，当前每年的租金为69,535元。另外一处173平米的办公物业以645,000元的价格售出，每年租金为51,000元，回报率为7.9%。

 “此外还有一处334平米的办公物业将于月底被售出，当前每平米的租金大约在3500元。

而且从历史记录来看，该办公物业的空置率一直都比较低。”

哈里斯还称，他还收到了很多关于Bankstown NAB大楼办公物业出售的咨询。

这些良好的销售记录也促进了周边地段的商用物业市场，预计另外三个相邻地段，共计284万平米的物业将被售出，价格约在994,000元。