Mark Spence和妻子Lotta Spence在看一间Enmore的房子 (图片来源:news.com.au)
它们真可谓是悉尼的“纸牌屋”,残旧、杂草丛生、不堪一击,十分恐怖。但不顾一切的市区买家依然蜂拥而至,争相排队抢购,中介们自信能以高价在市场上抛售任何房子,无论是破旧不堪的棚屋、摇摇欲坠的排屋还是被大火烧过的烂房子。
过去四周位于Enmore区Simmons街137号的一间两居室房子迎来了100多位潜在买家,在宣传期间的咨询数量之多令中介应接不暇。
这间房子着实令人失望,外墙已经腐朽、室内已经烂到无法居住,外面的杂草高到人的腰部。不过,在下周三举行的拍卖会中,这间房子将会引起一场战争,预计成交价能达到60万。
来自LJ Hooker Newtown中介公司的Aisling Brady说:“对它感兴趣的全是建筑商。条件越恶劣,他们越高兴,因为那意味着价格会更低。”
Brady说翻新者能加入第三间卧室的话,就能大赚一笔。“这个地区经过翻新的三居室可以卖到120万。”
电工Sam Makis周三来看了这间位于Simmons街的房子。他说:“这间房子不能住人。你至少需要20万才能将它修整好,但这个区的房价还在涨。”
Mark和Lotta Spence正在为准备上大学的孩子买房,但虚高的价格使他们难以下手。Spence说:“大部分拍卖会的成交价都高过预留价10多万。由于利率低,很多人都想入市。十年前你用15万就能买到这间房子。”
来自Bresic Whitney的Will Phillips说未经装修的排屋很受欢迎,而且房子越烂就越好。他安排Woolloomooloo区Windeyer街2号在9月21日进行拍卖。
Phillips说诸如“The Block”等装修电视节目都推高了排屋的需求。
“我们希望这间房子能卖到65万以上,但如果它已经装修过,可能会卖到90万。”
在一场Mt Pritchard拍卖会上,买家连一间被大火烧过的烂房子都不放过。这间房子曾收到出价28万,但最终成交价为31.1万。
来自Richardson and Wrench的中介Vinh Le称,买家主要看中这块地皮,尽管房子周五杂草丛生、垃圾遍地也毫不影响它的身价。
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