澳洲储备银行（央行）的一个内部简报今天被曝光，称政府应该考虑取缔负扣税(negagive gearing)，并认为此举可能是一件能保障金融稳定的好事。

这个RBA内部简报说：“任何不鼓励负扣税的政策调整，都可能为我们带来更加稳定的金融环境。”

负扣税(negagive gearing) 政策，允许房地产投资者拿房地产投资方面的开支，来抵消或减少其他收入方面的所得税。

与房地产投资相关的另一个税务项目是资本利得税(CGT)，目前也享受50%的优惠免税待遇。

工党提出的大选政策是，从2017年7月开始限制负扣税只能用于投资新的房产。也就是说，二手房不再享受负扣税政策。

此外，工党还承诺，资本利得税（CGT）享受的优惠折扣将被减半。

此次澳洲央行被披露的这份 内部简报 说，负扣税与CGT折扣两者叠加的效果是：“可能会鼓励大家对资本收益的追逐......因为购买房产可以使用比购买股票更高的杠杆”。

但这份内部简报还说，取缔负扣税将有可能“推高租金”。

对此央行内部简报的内容，联邦执政党予以驳斥。联邦财政部部长将它描述为一个“完全不起眼的文件”。