澳联储关注外资购买澳楼市问题

        【来源: 悉尼先驱晨报】澳大利亚央行联邦储备银行主席史蒂文斯26日在ACI2010第49届世界大会上表示，关于外资购买澳大利亚楼市问题，澳联储对这一现象显然会予以密切关注，但是他补充说，这可能只是少数现象。

        史蒂文斯称，他预计未来几年大量资本流入澳大利亚和亚洲地区的情况将持续。外国人投资本地地产的规例修改，由去年起生效，豁免临时居民买房子自住需要先向外国投资审理局提出通知，并且放宽“新”屋的定义，令海外买家有更多选择。

        虽然外国投资审理局并没有公布外国投资者实际达成的地产交易数据，但是据各地地产代理零星反映，受联邦政府去年放宽住宅的外国投资规例影响，来自亚洲特别是中国大陆的买家急增【中国买家看中澳洲豪宅 买澳洲房子抬高房价】。

        去年澳大利亚个州府城市房价中值平均上涨10%以上，显然外国买家的额外需求是推动房价上涨的主要因素之一。同时2008年底开始施行的首次置业津贴政策也推动了房价上涨。

        澳央行行长Stevens预计资本将继续大量流入澳大利亚和亚洲

        【来源: 华尔街日报】澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)行长Glenn Stevens周五表示，他预计未来几年大量资本流入澳大利亚和亚洲地区的情况将持续；他还重申了对中国经济前景的信心。

        Stevens在ACI 2010第49届世界大会(ACI 2010 49th World Congress)上表示，亚洲是全球资本回报率最具吸引力的地区之一，预计未来几年将有大量资本流入亚洲和澳大利亚。

        他称，对中国经济应保持一定谨慎，预计中国将保持较高的平均增长率，不过经济增长的波动性可能较大。

        他还表示，随着时间的推移，人民币不可避免要升值，升值对中国有利。