受澳洲最大两个城市的房产数据推动，澳洲房屋平均清拍率持续6周超7成以上，其余的首府城市的清拍率都不足6成。市场相对平淡的布里斯班，清拍率排在全国最末位只 有37%。

澳洲房市遍地开花

在过去的一段时间，澳洲悉尼和墨尔本的房产销售持续火热，根据房地产销售行家介绍，经过前几周的疯狂拍卖，目前买家已经开始理性选择。

之前悉尼出现了很多大笔的房产销售，包括澳洲著名乐队INXS吉他手持有的海景3房公寓，拍卖价达到170万。还有内城区Redfern的“铁皮屋”最终成交价格高出预估23万以270万元的高价成交。

在悉尼西南处35公里外的Potts Hill的一处小区，开售数小时内最后的35套房屋被抢购一空。这小区的400套住房，在开售的2年内全部清空，超预期的4年销售时间。

悉尼也是全澳洲公寓最多的城市，超过1300套公寓的售价中值为58万元，售出数量是墨尔本的2倍。

墨尔本的大热城区如Balwyn一直受本地和海外的中国买家欢迎，该区Percy St上一处独立屋的拍卖吸引了超过180人参与，最终成交价达280万元。与此相对，位于Middle Park，Armstrong St绿树成荫的Edwardian老宅，因为面海和近市中心，一直是市场的宠儿，却在300万元的叫价下流拍。

澳洲待售房产拍卖备受瞩目

本周末将成为又一个“超级周六”，已登记待售的房产中，仅墨尔本就有近200套超过100万元的房产待拍。这在原本是销售淡季的复活节期间，再一次突显了市场对房产的需求之大。独立屋的中位价在悉尼已飙升至73万元，为全国最高，比独立屋中位价最低的侯巴特高了1倍。