随着澳大利亚适合改造成高层建筑的地皮的减少，房产开发商开始转向墨尔本城市边缘。

高力国际Colliers将位于墨尔本西区，King Street，511-525号的一块占地1921平方米的地皮以1050万卖给了一个中国开发商，该买家打算建设一栋中等密度的商住综合楼，该地皮的议价销售为每平方米5465元。

高力国际Colliers International的销售总监Matthew Stagg表示，澳洲在中心商务区内的大型地皮越来越少，因此开发商现在都被迫转移到像墨尔本西区这样的城市外围地区。

现在，几乎每月都会出现中国买家豪掷千金购买豪宅的新闻。上个月，澳媒报道称，随着中国投资者上个财政年在澳洲房地产市场上投资60亿澳元，联邦政府国会房屋经济委员会将着手审查相关的外国投资法律。

据瑞士信贷推算，在未来7年间，中国投资人将要在澳大利亚房产市场砸下每年不低于50亿美元，总计大约440亿美元的巨资，大大超越过去7年中240亿美元的投资总量。这一数字是瑞信在综合了包括澳洲外资审查委员会，澳洲移民局和统计局等相关部门提供的综合数据后得出的。

瑞信预计有大约12％的澳洲新建住宅被中国人买走，而在悉尼和墨尔本这两座最大的城市中，这一比例分别上升为18％和14％。