澳大利亚数据管理局(Australian Bureau of Statistics)最新的数据显示,在短短的6年时间里维多利亚州的租房成本飙升了49.5%。
根据澳洲地产市场研究机构RD Data所做的Quarterly Rental Review数据显示,2014年,澳洲首府城市住宅租金的中位价为380澳元,较去年增长了2.7%。
纵观澳大利亚房产市场,每周租金的中位价从191澳元上涨到285澳元,高达49.2%,同时期的家庭收入从1027澳元上涨到1234澳元,增长了20.2%。
来自澳大利亚住房与人口统计局的数据显示,维多利亚州可供出租的住宅数量排在全国倒数第二位,仅有26.5%的住宅可供出租。
2011年维多利亚房屋平均每周的租金为277澳元,相比2006年增长了185澳元。总体来看,租金增长是工资增长的二倍。
维多利亚州租房协会的执行官Mark O’Brien先生表示,这样快的增长速度确实令人吃惊。
O’Brien先生认为,自2011年以来,租房成本就在不断上升,目前维多利亚州的租房中位价高达350澳元。租金过快上涨的部分原因在于人口的增长、需求的旺盛和住房供给量的短缺。
O’Brien先生表示,过高的住房租金导致了租房者的购买能力下降,使得澳洲首次首次购房者的数量处于历史低位。
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