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       为了吸引潜在购房者购买房屋，一些澳洲地产中介正在故意把房屋的最低成交价格往低报，有的地产中介所提供的房屋价格，更是比实际最低成交价低了10万之多。

        根据《周日电讯报》的调查显示，全澳大约有三分之一的地产中介正在使用这一违规竞拍策略。这种故意把房屋最低成交价（或保留价）压低的做法不仅可以吸引更多的潜在购房者前来竞拍房屋，但由于这种行为本身性质属于欺诈，所以使用这种策略的地产中介，一旦被人告发，将会面临2.2万澳元的罚款。

         《周日电讯报》于上周日进行的调查涉及了85家地产中介。这些中介的客户中有三成人表示他们被中介欺骗，称实际成交价格与中介告诉给他们的成交价格差得太远。

        有位购房者称，他看上的一栋房产，中介说谁先出到80万，谁就可以拿下。但最后那栋房子的成交价为96.5万，因为卖房者的实际最低成交价在93.5万-94.5万之间。还有为购房者给Bondi的一处房产出了100万的价格，因为中介说，房子的最高价格就在100万，但最后房子却卖出了231.5万的高价。

        新州房地产学会（REINSW）的主席Wayne Stewart呼吁政府出台更为严厉的惩罚措施打击这种压低最低成交价的行为，否则只会有更多购房者受骗。 但中介们就表示，在房市火爆的情况下，很难说谁在故意压低最低成交价。有人就是会为了抢下一栋不错的房屋，而一下子就开出比最低成交价高出几倍的价格，结果本身并非有意压价的中介，也会被人视为故意压价。

         新州公平交易部的部长Virginia Judge表示，在过去两年里，新州对房产中介进行数次调查，但没有发现有人故意压价的证据。 Judge还说，州政府目前没有计划设立那种可以强迫地产中介透露实际的成交底价的法律。 Judge建议说，如果购房者不想被骗，就应当在参与竞拍前，自己去做市场调查。

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