布里斯班豪宅市场需求增大。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，布里斯班高端房市受富有且想要缩小住房规模的买家影响，需求增大价格攀升，该市首次进入全球领先城市之列。

据悉，房地产咨询机构莱坊国际（Knight Frank）发布最新的《全球领先城市指数》（Prime Global Cities Index）。结果显示，韩国首尔居首位。截至今年3月份为止的一年中，该市的高端房市价格涨幅接近25%。

澳洲的布里斯班和珀斯均首次上榜，分别排名第19和21位，悉尼和墨尔本的高端房市价格增速虽然放缓，但两市仍稳居前十名，分别排在第9和第10位。

部分城市数据。（房产网站Realestate图片）

其中，布里斯班是该榜单设立7年来首次上榜。截至今年3月份为止的一年中，该市高端房产价格上涨3.6%，涨幅虽然比一年前的4.2%低，但由于全球市场情况发生变化，这个涨幅足以让布里斯班上榜。

莱坊澳洲住宅研究负责人切谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，虽然布里斯班面临新房供应过多的挑战，且存在房市繁荣过后遗留的问题，但受寻找小规模住房买家的影响，该市高端房市需求增大。买家对地理位置优越、易维护的房产需求超过了市场的供应量。退休者们希望找到较小规模，且在他们去海外旅游时提供较高安全性、维护需求低、又有一系列便利设施的住宅。

同期珀斯的高端房市价格涨幅为2.8%，超越豪宅价格下降了1.1%的伦敦。中国的广州和上海则分别以16.1%和10.9%的涨幅排名第3和第5位，香港涨幅为6.9%，排名第13位。

据悉，截至今年3月份为止的一年中，全球高端房市价格总体增长4.8%，与去年12月份的4.9%相比有所下滑，但与一年前的4.3%相比则出现提升。