AMP Capital经济学家奥利弗(Shane Oliver)表示，过去五周的对比结果显示，6月的拍卖市场是悉尼自2017年9月、墨尔本自2018年2月以来表现最强劲的一个月。

与悉尼相比，墨尔本近几周显示出了更为强劲的市场复苏迹象。本周末，墨尔本463场拍卖会的最终清盘达到了73%。

买方经纪人莫雷尔（David Morrell）说，在过去的八周里，市场底端已经出现了积极的变化。目前贷款利率很低，很多人都重返市场了，越来越多年轻人也在争取入市。

悉尼的拍卖商库利(Damien Cooley)表示，在全市各地的拍卖会上，登记的竞投者越来越多。如果有合适的房产出现，买家一定会努力出击。

投资者高价竞争房屋

上周末，悉尼多个住宅拍卖会出现了许多非同寻常的状况。但种种突发事件、飞机噪音以及突如其来的晨雾，似乎都没有阻止一系列住宅在拍卖会上以高价交易。

据房产网站Realestate报道，在约80名群众的围观之下，悉尼一幢住宅以280万澳元的高价交易，比保留价高出40万澳元。

周六，有两个竞投者对墨尔本Middle Park一套新装修的两居室公寓感兴趣，两位竞投者都是投资者。他们为了这幢房屋展开了激烈的竞争。

销售经纪人沃尔登(Melanie Walden)表示:“由于利率如此之低，许多投资者开始重返市场，并且公寓的表现好于独立屋市场。”

海外投资再创新高

根据媒体的报道显示，2018年澳洲的商业地产交易总额高达430亿澳元， 来自海外的投资达到史上最高峰，达到了创纪录的173亿澳元！

据悉，2018年，美国和加拿大的投资者是澳大利亚最活跃的投资者，而中国大陆和新加坡的亚洲投资者则在2019年上半年独领风骚。

今年，美国投资者对澳投资花了13亿澳元，而中国的投资额为15亿澳元。虽然中国的需求在2018年相对疲软，但在2019年立刻反弹！

Knight Frank研究与咨询主管Ben Burston表示，澳大利亚跨境投资份额远远高于全球平均水平，反映出全球对澳需求的强劲度。尽管澳大利亚经济放缓，但商业地产投资者仍非常活跃。

根据Domain的数据统计显示，悉尼上周有428套房屋参与拍卖，清空率为68%；墨尔本有463套房屋拍卖，清空率为73%。

堪培拉有18套房屋拍卖，清空率为50%；布里斯班有94套房屋参与拍卖，清空率为37%；阿德莱德有51套房屋参与拍卖，清空率为63%。