就在今天，澳洲联邦储备银行举行月度会议，共同决定再次降息，官方利率下调0.25个基点从1.25%降低到1%，直接降低到了澳洲史上的最低利率。

澳洲各大银行接下来也将陆续宣布是否跟进澳储备降息的决定，以及跟进多少。不过RateCity已经预测，市场上最低的利率将会低到2.84%。

在消息宣布以后，澳元也有小波动。

本次降息是澳洲储备银行自2012年以来，首次连续两个月降低官方利率。

储备银行行长Philip Lowe曾经在上个月表示，澳洲经济疲软，央行必须降息以刺激经济。

Lowe还表示：我们需要进一步降低失业率，提高就业，提高工资，以刺激澳洲各个家庭的外出消费。要知道，今年澳洲制造一直疲软，6月份澳洲制造业迈向3年来最差。

采购经理人指数（PMI），也结束了2016年8月以来33个月的稳定或上涨的成绩，家庭消费也在不断下降，零售业也正遭遇寒冬。

可以说刺激经济发展，是现在政府的工作的重中之重。

莫里森政府上台以后的一些改革和政策，已经为澳洲经济发展，注入了动力。

在6月降息结束后，悉尼墨尔本的房价，迎来了2年以来的首次上涨，悉尼房价上涨0.1%，墨尔本上涨0.24%。

CoreLogic的Tim Lawless说，俩大城市的人口还在继续增长，房屋需求量还会继续上升，未来两大城市的房市应该会逐渐稳定下来。

他还表示：“政府的政策，税务上不确定性的去除，让市场更有信心。”

CoreLogic最新数据显示，两大市场内有区域房价增速非常快：墨尔本的东区房价增长了2.7%，悉尼的城区和南区上涨了1.3%。

Lawless表示：“我们可能正在看到悉尼和墨尔本的高端房市，引领澳洲房市的复苏。”

新一轮降息也一定会为房地产市场带来新一轮的刺激，房价回稳会得到更多的支撑。

德勤经济学家克里斯·理查森（Chris Richardson）表示："澳大利亚经济即将获得重火力支援"。

“最近的降雨缓解了干旱对农业生产的影响,澳元走软也会将刺激经济，综合来看，有不少强有力的积极因素，总体而言,圣诞节前经济就会好转,一年后趋势会更加明显”

联邦议会可能在本周就会通过1580亿的个人所得税削减计划,中低收入者退税最多会增加1080元,中低收入者应该大部分都会花掉，以此刺激消费。

加上本次降息的刺激，澳洲经济在下半年的表现，足以让人们充满信心的拭目以待。

对于那些2016后之后才签了贷款协议的澳洲购房者来说，可能不太清楚这究竟对你的钱袋子意味着什么，澳媒之前帮大家算过一笔账。

1、你每月贷款能省下多少？

这取决于你的贷款额度，很快你一年就能省下几百到上千大洋。

比如假如银行完全follow央行步伐，降息0.25%，那就意味着平均的浮动利率将从4.06%降到3.87%。

如果你有40万房贷，本息一起还，30年的那种，降息0.25%，意味着一个月少还57刀，一年少还684刀！相当于工作日一天一杯咖啡钱呢！

如果是100万房贷，那一年就省了1750刀！

别忘了，6月那次降息，你已经每月少还了58刀，一年696刀。

2、什么时候具体能影响到你？

四大行应该会陆续宣布是否跟进澳联储的降息决定，当然每一家的诚意不同。

上个月降息后：

ANZ澳新银行宣布，从6月14开始，将客户的浮动贷款利率下调0.18%。

CBA联邦银行宣布，从6月25日起，将客户的浮动贷款利率下调0.25%。

NAB也宣布，从6月14起，将客户的浮动贷款利率下调0.25%。

Westpac西太银行则宣布，从6月18日起，对大部分浮动贷款利率下调0.2%，但对只还利息的贷款利率下调0.35%。该行还为首次购房者提供最低3.49%的5年期固定利率。

政府曾向银行表示，希望各银行能全面贯彻降息25个基点的政策，以达到放水提振澳洲整体经济的目的，这是政府的期望，也是人民的期望，但显然，还是有人贯彻的让人失望。

3、如果你没有贷款怎么办？

那没辙，就凉拌！对储蓄者和自费退休，想靠储蓄利息增值的人来说，这算坏消息吧！

银行说了，自己只能将降息的成本转嫁给储蓄用户，但它也安慰这些人说，反正利率已经是历史最低水平了，别抱期望，当然也就不会太失望。

4、澳洲还会进一步降息吗？

是的，Capital Economics之前就认为，未来几个月，利率会降到0.75%.

摩根大通更狠，预计明年某个时候，利率会降到0.5%。

Westpac的资深分析师也认为6月降一次，8月降一次，然后11月再降一次，最终降到0.75%。

（澳联储是不是只会0.25这么小步伐的降？不是！2012年，曾一次降了0.5，全球金融危机期间甚至一次降了1，但当时利率有5%那么高，鉴于目前只有1.25%这么低的利率了，澳联储腾挪的空间更小，只能小刀割肉了。）