过去四年，外国公民非法获得的300套澳洲房产被强制出售。（《悉尼先驱晨报》图片）

据《悉尼先驱晨报》报道，借助阻止境外跨国公司及富裕海外家族集团逃避缴纳澳洲资产增值税（Capital Gains Tax，简称CGT）的新法，政府已追回逾10亿澳元。

该举措于2016年推出，是联邦政府一项积极计划的一部分。该计划旨在堵住外国实体履行纳税义务之前将资金转移出澳洲的机会。

相关法律改革要求买家在购买合同价格不少于75万澳元的物业时，须预缴资产增值税。

过去两年，避税专责组（Tax Avoidance Taskforce）还在税务合规（Compliance）及审计（Engagement ）工作中，查获了高达5亿澳元的资产增值税自征税估值，包括政府从其重点查处的、售予跨国企业及外国居民的物业及其他资产中所得的2.9亿澳元。这些物业类型涵盖大型基建资产、农业资产、矿权地、酒店及办公楼。

助力财长苏卡（Michael Sukkar）表示，相关法律向跨国公司及外国居民发出明确信号，即他们无法避缴资产增值税。他称，避税专责组及关于预扣税的法律帮助堵住了外国实体此前一直得以逃避相关澳洲社会义务的漏洞。

苏卡同时称：“由澳洲税务局（Australian Taxation Office）领导的（避税）专责组强化了数据分析及专业技术，确保比以往任何时候都能更快地发现、调查有关的销售活动。”

他说，该专责组目前正在对非居民的卖家进行实时干预及接触，以确保必要时，能在有关销售收入转移出澳洲之前即刻征税。“在某些情况下，为了确保外国居民纳税人履行其义务，会寻求对他们其他资产的附加担保。”

他还表示，专责组的税务合规工作不仅针对直接物业销售活动，还包含以物业资产为主的公司及信托的股权销售行为。

外国人持有的房产一直是澳洲税务局严打的主要目标。2015年，税务局被赋予对住宅房产合规审查的职责，以确保非法持有澳洲房地产的外国公民被追究责任。

在过去四年，外国公民非法获得的300套澳洲房产被强制出售，其价值超过3.8亿澳元。

这些房产绝大多数位于维州，该州被强制出售的144套物业总值超过1.62亿澳元；紧随其后的是新州和昆州，被强制出售的房产分别为73套及64套。这些外国业主来自中国（大陆）、英国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、印度、美国、香港地区、意大利和德国等。