维州的卖家与房东们请注意，花上2分钟，了解一下最新政策。

自2020年3月起，维州房产市场将引入两项新规，关乎到每个人的生活，包括住宿、买房、投资等方面。

房屋拍卖

据Yahoo新闻报道，3月1日起，根据维州《卖地修正案》，卖方和代理人在卖地时不得故意隐瞒任何有关物业的重要事实。

根据该规定，一旦潜在买家表示他们正在考虑购买该物业，卖方或其代理人必须披露所有已知的重要事实。

这意味着，曾被用作秘密冰毒实验室或曾经是凶杀案现场的房子对买家来说已不再是秘密。

此外，其他修正条例包括禁止在澳新军团日下午1点之前公开拍卖土地，以及禁止一些租购安排。

维州消费者事务厅厅长Marlene Kairouz表示，新法律旨在保护购房者免受“欺诈或欺骗”。

“卖家和代理商如违反上述法律，将面临严厉的惩罚，如情况严重，可能被判处监禁。”她说。

租房改革

3月2日起，维州租客将可以在租屋内养宠物，房东不得“无理由”拒绝。

据7号台消息，根据该法律，如果租客要养宠物，需要征求房东的书面同意。房东如果想要拒绝，需要经过维州民事和行政法庭（VCAT）的批准。

此外，据《先驱太阳报》消息，从2020年7月开始，维州房租改革将取缔“无理由”驱逐租客条款，并引进租房的“基本要求”，包括租房内配有能够正常运行的炉灶，暖气和完好的门锁。

租约改革还包括确保煤气使用安全、房屋通电，屋内必须安装烟雾警报器。

维州新租约法还规定：房租一年一涨；房东在固定租约到期后才有资格“无理由”驱逐租户。

租户还可以在未经房东同意的情况下进行小改动，比如对家具进行固定，防止孩子受伤。