据澳媒报道称，西澳财政部将成立一个专门部门，以解决住房供应问题，并指导数十亿澳元的联邦资金的流动。

 

 

根据西澳房地产协会(REIWA)的数据，9月份珀斯的租赁空置率降至0.7%，预计随着圣诞节临近，空置率将进一步下降。

 

该协会表示，空置率在2.5%至3.5%之间通常代表市场平衡。

 

新冠肺炎疫情后边境重新开放后，移民和国际学生迅速返澳，加剧了住房危机，导致珀斯的房屋租金中位数飙升至每周$595澳元。

 

相比之下，疫情爆发前这一数字为$360澳元，这让数千个西澳家庭难以维持生计。

 

 

 

周二，财政部长Rita Saffioti在西澳房地产委员会的早餐会上宣布了住房供应部门的成立，目标是在明年1月投入运营。

 

“该部门将与住宅建筑行业和房地产开发部门合作，找出增加供应的具体障碍，并与其他机构和政府贸易企业合作，解决这些障碍，”Saffioti在致辞中表示，“这是我们首次在财政部内设立专门的住房部门，突显出这个问题对西澳政府有多重要。”

 

 

除了帮助解锁用于开发的土地，确定和削减繁文缛节外，财政部团队还将带领西澳尝试通过阿尔巴尼斯政府的$100亿澳元澳大利亚住房未来基金（HAFF）获得慷慨的资金。HAFF旨在为社会住房和负担得起的住房提供可靠的未来资金渠道。

 

为了确保联邦议会的通过，阿尔巴尼斯政府屈服于绿党的压力，进一步注入$30亿澳元用于即时住房支出，这些资金将流入达到或超过建设目标的州和地区政府。

 

 

此外，还向议会和州政府提供了$5亿澳元，用于基础设施工程，以促进地理位置良好的新住房的发展。

 

Saffioti称，住房供应部门在利用现有联邦资金方面“处于提供战略指导的理想位置”。

 

该委员会将直接向部长级监督委员会(由Saffioti和住房部长John Carey担任主席)报告，并被要求制定新政策，以提高住房供应和可负担性。

 

 

西澳房地产委员会执行董事Sandra Brewer表示，该州快速增长的人口，加上现有的建筑限制，意味着“确保经济和财政环境促进住房供应比以往任何时候都更重要”。

 

Brewer指出，“住宅房地产行业一直主张更加关注政府政策对住房供应的影响，优先考虑住房负担能力，并在经济周期内畅通私人和公共住房投资渠道。”“随着联邦政府准备激励提供住房供应的政府，这个新部门将使西澳能够实现在国家住房目标中的公平份额。”

 

 

Carey表示，Cook政府决心使用“我们所能使用的一切手段”来加快新住房的交付。“我的重点是尽我们所能增加住房供应，”他说。

 

 

“财政部的住房供应部门将与社区、规划、土地和遗产部以及西澳发展部合作，推出新措施，以提高住房供应和负担能力。”

 

为了刺激高层建筑，Cook政府宣布将对在建公寓实行75%的印花税折扣。对于价值在$65万澳元或以下的公寓，已完全免除了印花税。