“迫切需要”：大量新房刚刚为陷入困境的澳大利亚人开放
2024-09-20 15:22 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
在联邦政府的资助下，新西兰将建造超过13,700套新的社会住房和经济适用住房，据说这是十多年来最大的社会住房投资。
这些新住房将提供给弱势群体，包括逃离家庭暴力的妇女和儿童以及面临无家可归风险的老年妇女。
联邦政府的澳大利亚住房未来基金（HAFF）第一轮将提供资金建造4,220套社会住房和9,522套经济适用房。
HAFF和国家住房协议基金计划在五年内提供资金建设40,000套社会住房和经济适用住房。
联邦住房和无家可归者事务部长克莱尔·奥尼尔(Clare O'Neil)表示：“联邦政府重新开始大规模提供社会住房和经济适用房，并与各级政府和社区住房部门合作，实现十多年来对社会住房的最大投资。”
“我们希望减轻澳大利亚人的住房压力——住房名单上的长时间等待、租房排队、首次购房者无法支付的押金——如果我们建造更多的房屋，我们就会减少这些问题，这就是这些项目的作用。”
在第一轮谈判中，澳大利亚政府住房管理部门Housing Australia建议对185个项目进行合同谈判，预计其中近40%的住宅将于本财年开始动工。
HAFF和国家住房协议基金计划在五年内提供资金建造40,000套新的社会住房和经济适用房。
其中，1,260多所获准建设的住房将分配给逃避家庭暴力的妇女和儿童，以及面临无家可归风险的老年妇女。
联邦政府表示，本轮融资将为联邦、州和领地政府以及私人和社区住房部门的社会住房和经济适用住房注入92亿澳元投资。
PropTrack高级经济学家保罗·瑞安(Paul Ryan)表示，此举对两个方面来说都是好消息。
他说：“在私营部门面临巨大困难的时候，政府提供资金建设房屋非常重要。”
联邦住房和无家可归者事务部长克莱尔·奥尼尔表示，政府将重新开始大规模提供社会住房和经济适用房。
“它还为低收入澳大利亚人提供住房，因为他们发现当前的住房市场——无论是买房还是租房——都极具挑战性。
“因此，它在急需住房的时候释放了住房供应，并为那些发现当前住房市场最困难的澳大利亚群体提供住房。”
该声明受到了房地产行业的广泛欢迎，并得到了社区住房行业协会（CHIA）、住房行业协会（HIA）、房地产委员会和其他行业团体的支持。
CHIA首席执行官温迪·海赫斯特(Wendy Hayhurst)表示，看到联邦政府采取果断行动解决澳大利亚的住房危机令人欣慰。
“当然，它无法在一夜之间解决问题，而且没有人会认为它能解决问题，”海赫斯特女士说。
“当你解决几十年来一直存在的住房危机时，关键是要表现出长期承诺并稳步取得进展。
“值得庆幸的是，随着HAFF开始取得成果，并且澳大利亚住房管理局和住房供应委员会现在都全力以赴，我们现在拥有了必要的机制和机构，可以正确地开始扭转住房体系的艰巨任务。”
然而，该声明确实招致了一些批评。
联盟党反驳了联邦政府的说法，即联邦政府在HAFF第一轮融资中为社会住房和经济适用住房提供的支持比上届政府执政九年中所做的还要多。
PropTrack高级经济学家保罗·瑞安(Paul Ryan)表示，新资金在住房供应迫切需要的时候释放了潜力。
联邦反对党副领导人苏珊·莱伊（Sussan Ley）指责联邦政府缺乏建筑商和熟练工匠来建造该国所需的房屋。
莱伊女士说：“这些决定也会使今天资助的住房项目建设变得更加困难。”
联邦政府的《住房协议》的目标是到2029年中期在全国范围内建造120万套地理位置优越的新住宅。
然而，由于澳大利亚房地产建筑业陷入困境以及其他因素，房地产专家对这一目标能否实现持谨慎态度。
HAFF的第二轮融资将于未来六个月内启动。
扫描二维码
获得房产一手资讯
