新州强行规范收房租的方式！房租今后必须这么收取
2024-09-24 14:55 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
根据新南威尔士州政府提议的新法律，房东必须为租户提供免费的电子方式来支付租金。
房租上涨和生活成本压力使租户感到压力重重，他们对房地产经纪人使用收取费用的第三方应用程序支付租金的做法越来越不满。
新州州长克里斯·明斯 (Chris Minns) 表示，政府将于 10 月向议会提交一项法案，如果通过，该法案将要求业主和房地产经纪人为租户提供免费的租金支付方式，例如银行转账和联邦政府的 Centrepay 账单支付服务。
“你不必每次抵押贷款时都支付额外费用，你同样也不应该在付房租时额外付费，”明斯说。
“我们相信这项法案可以让租户的压力减轻一些，同时取得平衡。”
新州政府正在推进其雄心勃勃的计划，即推出一系列新的租赁法律，旨在在房东和该州 220 万租户的利益之间取得适当的平衡。
根据 2011 年出台的立法变化，新南威尔士州的租户必须获得至少一种免费的租金支付方式。但房东和房地产经纪人对立法条款的解释并不严谨。
有些只提供不方便的免费支付方式，例如在经纪人办公室或邮局进行现金支付。这实际上迫使租户使用更方便的电子支付方式，而电子支付方式通常是经纪人首选的第三方平台。
一些租房者被收取的费用高达他们每周租金的 1.5%。如果租户在新南威尔士州一套公寓的每周平均租金（720 澳元）的基础上被收取 1.5% 的费用，那么每次支付将额外支付 10.80 澳元。
新州政府的法案包括先前宣布的措施，旨在终止无理由驱逐行为，要求业主给出终止定期和固定期限租约的理由，并取消租户在申请租赁房产时收取的背景调查费用。
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