挣多少年薪才“有资格”在悉尼买房？单身者毫无希望
2024-09-25 14:36 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
据 Domain 报道，在悉尼，潜在的购房者仅靠自己的收入很难购买房屋或公寓，悉尼高昂的房价已经使“购房梦”遥不可及。
新的 Canstar 模型显示，想要在这个城市的任何地方买得起房子，你需要六位数的收入起步。
在悉尼东郊，一对夫妇需要每人 308,000 澳元的薪水才能负担 370 万房屋的还款——这是 Domain 数据中 6 月份该地区的中位数价格。
在北悉尼和霍恩斯比地区，一对夫妇需要每人 238,000 澳元的薪水才能负担 292 万澳元中位数房价的还款。
在北部海滩，一对夫妇每年需要每人赚 206,000 澳元才能负担 257 万澳元的中位数房价。
悉尼其他地区的夫妇仍然需要每人赚 100,000 澳元以上的收入才能负担得起中位数房价。
该模型假设 30 年内平均浮动利率为 6.28%，首付为 20%。
单身买家的选择就很少啦，根据澳大利亚统计局的最新数据，他们只能以接近全国平均收入 100,017 澳元的收入，仅仅买得起悉尼西南或西南外郊区的中位数公寓。
Canstar 的数据洞察总监 Sally Tindall 表示，这些数字是天文数字。
“那些还没有踏上房地产阶梯的人，眼睁睁地看着自己的梦想离他们越来越远，”她说。
她说，一些买家得到了家人的帮助，比如现金礼物、遗产或父母提供担保，这样买家就可以避免支付贷款人的抵押贷款保险。其他人则尝试租房投资，在他们想住的郊区租房，在其他地方购买投资性房产。
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