为应对日益严峻的住房供应危机，澳大利亚商业委员会(BCA)发起了一项倡议，点名批评那些在住房项目审批上表现不佳的地方议会，以促使其采取行动。这一举措恰国家力争在未来五年内建造120万套新住房的发展目标。

根据BCA的住房政策蓝图，各州和地区的议会需提供关于住房审批的“成绩单”，以便于监督地方政府在住房项目从提交到施工批准流程中的表现。BCA强调，住房评估和审批流程的亟待加强，是解决住房供应危机的重要一环。

即将到来的2024年5月的联邦选举中，住房负担能力和可用性问题正引发广泛讨论，工党也在审查负扣税和资本利得税的相关议程。BCA提出的方案中，州政府获得了干预权，将取消在审批新住房方面表现持续不佳的市议会的规划权。

表现优异的市议会将获得财政奖励，这项改革被视为BCA数十亿澳元国家改革基金的一部分。

据国家住房负担能力和供应委员会的数据表明，若不加快建设速度，澳大利亚未来可能无法实现5年内建设120万住房的目标，预计短缺近30万套住房。根据统计数据，刚过去的12个月内，仅批准了165,443套住宅，相较规划，几乎少了三分之一。

不同州的表现参差不齐，维多利亚州在住房审批方面表现最佳，每1000人拥有7.5套住房，而新南威尔士州则仅为5套。

为了加快建设步伐，澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯表示，去年已向州和地方政府提供了35亿澳元的资金，以支持未来五年内120万套住房的建设及相关服务。此外，新南威尔士州的明斯工党政府也已制定政策，要求地方政府允许在重要交通枢纽和城镇中心800米范围内建设六层高的公寓，且对住房审批绩效进行了监测，并设立2亿演元的财政奖励。

BCA首席执行官布兰·布莱克指出，住房审批流程亟需改善，以缓解持续恶化的住房供应危机。他表示:“这场危机源自住房短缺，有限的住房进一步推高价格和租金，对所有澳大利亚人都造成影响。”

他补充道，一些地方议会反应迟缓，审批时长往往需要几个月，甚至拖延，而这直接影响到住房的快速建设。

房地产开发商和行业领军人物蒂姆·古纳(Tim Gumer)表示，联邦和州政府对地方议会的审批程序进行有效监督，是非常重要的。古纳称，昆士兰州在住房审批流程中表现最为理想。

“许多议会似乎过于关注连任和政治利益，而非与私营部门合作，为社区谋求最佳规划福利。”开发商Luke Berry表示。他指出，针对开发申请的行动小组阻碍了建设进程，而加快审批流程将改善可负担住房。

开发商Mark Bainey也表达了类似的看法。他表示，复杂的决策层级和不明确的审批时间导致供应危机加剧，这使得像他们这样的开发商面临着漫长的等待。

根据经济合作与发展组织的数据，澳大利亚在每千人住房数量方面，在33个发达国家中排名第23位。过去十年来，澳大利亚每千人住房率从经合组织平均水平的 92%下降到 90%。