据sheppnews报道，作为即将向议会提出的期待已久的改革的一部分，新州的房东不得无正当理由驱逐租户，也不得每年多次上调租金。

经过多年的协商和选举承诺陷入停滞后，新州政府的租赁改革方案将于周一提交众议院审议。目前，新州的租户如果签订少于两年的定期租约或定期按月租约，则每年可以多次增加租金。他们还可能被无故驱逐，2022年的一项租赁调查显示，新州平均每18分钟就有一名租客会被无理由驱逐。

这些改革将使新州与其他司法管辖区保持一致并弥补漏洞。

工党和联盟党在2023年州选举中承诺禁止无理由驱逐后，新州超过200万租户多年来一直在等待改革。

在陷入一年半多的咨询和词问期后，新州更好监管和公平贸易部长Anoulack Chanthivong表示，政府最终将引入这些改革。

他说:“确保租户每年只会受到一次租金上涨的影响，这将为租户提供更大的确定性和保护无论他们的租赁类型是否发生变化。这项法案是政府就如何最好地实现市场现代化与租户、业主、行业团体、专家和倡导者进行广泛磋商的结果。”

这些改革还将使租户更容易养宠物，拒绝饲养宠物的理由也更少，包括违反其他法律、房产不合适或房东住在同一处房产。

租赁房产申请平台也将被禁止要求租户支付自己的背景调查费用，租户将可以免费支付租金政府希望改革能在议会获得通过并于2025年生效。